乐居买房讯上周（8.12~8.18）粤港澳大湾区楼市稳定，新房网签总量为套，相较前一周仅下滑40套，环比下跌不到0.1%。网签榜单前三甲连续第六周被佛山、惠州、广州包揽。佛山上周发力，网签套，重新占领大湾区网签第一的位置；惠州发挥稳定，成交套排名第二；广州网签套斩获季军。涨跌幅方面，上周仅佛山、中山和肇庆环比上涨，其他六城成交量均下滑，值得一提的是，惠州、广州、东莞、深圳四城面临新房成交“三连跌”的局面。下面一起来看看各个城市的网签情况吧。（城市按网签数量排序）大湾区上周新房成交套佛山前三甲无变动南海区蝉联冠军网签冠军佛山上周新房网签总量为套，环比上涨8.6%，成交面积达22万㎡，环涨10%。具体到各区看，南海区以网签套的成绩蝉联五区冠军；顺德区成交套占领第二位置；三水区网签套排名第三；禅城区网签套排名第四；高明区垫底，周网签套。涨跌幅方面，五区中顺德区和高明区环比下跌，其他三区成交回暖。其中跌幅最大的是高明区，下跌35.9%；而涨幅最大的是南海区，环涨38.6%。惠州四区成交下滑惠东涨幅最大惠州上周发挥稳定，新房共成交套，仅比前一周下跌3套，排名大湾区网签第二，成交总面积21.88万㎡，环比下滑4%。上周惠城区网签套再次登上全市网签冠军宝座。博罗县次之，成交套成为亚军；大亚湾区跻身前三，网签套排名第三。从环比涨跌情况看，上周惠州四区成交下滑，惠东、龙门县以及大亚湾区成交有所回暖。其中涨幅最大的是惠东县，超6成；博罗县跌幅最大，下跌14%。广州周网签3连跌增城区重获冠军上周广州新房成交迎来“三连跌”，网签套，环比微跌6%，成交总面积为㎡，环比微跌1%，成为近5周以来成交量最低值。继8月初跌破两千套后，近两周成交均不足套，表现持续平淡。从各区情况看，上周网签榜单排名又有新变化。榜单前三甲均来自外围区。上周增城区火力全开，以新房网签套超过南沙区重新登上网签冠军宝座，环比涨29%。南沙区上周表现平平，成交套暂居第二，环跌41%！成为全市网签跌幅最大的区域。排名第三的是花都区，网签套。番禺区上周表现突出，成交套，环涨3成，排名全市第四，支撑成交的主力盘依旧为亚运城，上周成交65宗，占区域总成交43%。荔湾区再次成为中心区网签冠军，上周成交套排名全市第五。而黄埔区紧随其后，以不到10套的差距暂居第六。从化区、白云区、天河区、海珠区、越秀区成交量均为破百套，网签总量与前一周相比变化不大。中山区域榜单排名大洗牌南朗镇环涨%上周中山新房总网签量为套，以不到20套的微弱差距落后于广州排名大湾区第四，环比涨21%。中山网签榜单排名上演“乾坤大挪移”。西区跻身榜首，上周网签套，支撑成交的主力盘为雅居乐剑桥郡，上周成交套，成为全市住宅单盘网签TOP1。火炬区则丢失冠军宝座，网签套降为全市第二。南朗镇周签套上升为全市第三。涨跌幅方面，上周涨幅最大的是南朗镇，环比涨%！主要得益于锦绣海湾城上周成交98套。跌幅最大的是港口镇，下跌7成。大湾区上周新房成交套肇庆楼市回暖中心区包揽全市8成成交量上周肇庆楼市回暖，一手住宅网签总量为套，环比上涨7%。其中，中心五区（端州、鼎湖、高要、四会、高新区）包揽全市八成的成交量，网签全市前三甲均在中心五区。鼎湖区以网签套领跑全市；端州区次之，周网签套；四会市紧随其后，网签套排名第三。涨跌幅方面，全市仅有封开县、德庆县以及高要市环比下跌，下跌幅度最大的是封开县，环跌34%；其他各区楼市回暖，涨幅最大的是四会市，环涨25%。（注：高新区网签未在地图体现，为套）东莞成交量连续3周下滑寮步镇跻身榜首上周东莞新房成交总量为套，环比微跌4%，成交量连续3周下滑。上周东莞全市各区成交量均未破百套，松山湖片区成交2.55万㎡成为上周成交主战场。寮步镇成交91套超越高埗镇跻身榜首，其主要得益于万科东新翡翠松湖上周成交51套；虎门镇周网签73套成为网签亚军；沙田镇成交55套排名第三。珠海斗门占据前十楼盘半壁江山上周珠海一手住宅网签总量为套，环比跌21%。斗门占据住宅网签排名前十楼盘半壁江山，前十楼盘中6个楼盘位于斗门，1个楼盘位于金湾，1个楼盘位于南湾，1个楼盘位于横琴，1个楼盘位于前山。从个盘看，位于斗门的佳兆业·诚丰雅园网签成交47套排名第一；位于斗门的华发又一城网签成交33套位列第二；位于金湾的九洲保利·天和位于第三，网签成交27套。大湾区上周新房成交套大湾区上周新房成交套大湾区上周新房成交套深圳面临“三连跌”仅福田区环涨其他各区均成交下滑上周深圳新房网签同样面临“三连跌”局面，成交总量为套，环比跌14%。从各区情况看，上周仅福田区环比上涨8.5%，其他各区均成交下滑。龙岗区成交套再次荣获全市网签冠军，其主要得益于仁恒公园世纪成交86套，占区域总成交40%。宝安区次之，网签套排名第二。福田区成交64套成为季军。除冠亚军龙岗和宝安区以外，其他各区网签量均未达到百套。大湾区上周新房成交套江门杜阮片区发力夺冠滨棠片区蝉联网签均价首位上周江门一手住宅网签总量为套，环比跌32.1%，网签均价为元/㎡，环涨2%。从各区域网签套数来看，上周杜阮片区发力，网签52套，超过江海片区位列全市网签第一，得益于中梁旭辉壹号院和碧桂园中海珑悦府，放出优惠促进成交；滨棠片区网签43套位居第二，江海片区网签42套排名第三。从网签均价来看，上周除北新、潮荷片区网签均价没有突破万元，其他片区网签均价均突破万元。其中，滨棠片区网签均价为元/㎡，蝉联网签均价首位。大湾区上周新房成交套广州乐居综合整理数据来源：中原研究发展部、合富研究院、卓域地产、各市住建局等实习生陈泽涵对此文有贡献文章来源:乐居买房
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